Глава 1. Общие положения

В целях реализации подпункта 9) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях", ПРИКАЗЫВАЮ:

  • Утвердить Типовые формы:
  1. протокола собрания собственников помещений (квартир) согласно приложению 1 к настоящему приказу;
  2. листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир) согласно приложению 2 к настоящему приказу;
  3. отчета по управлению объектом кондоминиума согласно приложению 3 к настоящему приказу.
  •  
  • Комитету по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
  1. государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
  2. в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и в информационно-правовой системе "Әділет";
  3. размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.
  •  
  •  
  • Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15 октября 2009 года № 124 "Об утверждении Типовых форм протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов от 27 октября 2009 года за № 5831, опубликованный в собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан № 12 в 2009 году).
  • Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра национальной экономики Республики Казахстан.
  • Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр Национальной Экономики Республики Казахстан                                                       Е. Досаев

 

  Приложение 1
к приказу Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 20 марта 2015 года № 243

 

 

 

 

Протокол №
собрания собственников помещений (квартир)

по инициативе _____________________________________

"__"_____________ 20___ года

время _____

Местонахождение объекта кондоминиума: _______________________________

Общее количество собственников помещений (квартир):__________________

Количество присутствующих (по форме согласно приложению к протоколу): _________*

  •  
  •  
  •  
  • Вопрос об избрании председателя собрания собственников помещений (квартир):_________________________________________________

По кандидатуре председателя собрания:

За________Против ________

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Вопрос об избрании секретаря собрания собственников

помещений (квартир): __________________________________________

По кандидатуре секретаря собрания:

За________Против________

  •  
  •  
  • Утверждение повестки дня собрания:__________________________

Результаты голосования:

По повестке дня собрания:

За________Против ________

Повестка дня собрания:

  1. _____________________________________________________________
  2. _____________________________________________________________

Лица, выступившие:

_______________________________________________________________

Форма голосования:

_______________________________________________________________

(открытое голосование или закрытое голосование)

Итоги голосования на собрании (при проведении письменного опроса, указать сводные данные по листам голосования):_____________**

Решение, принятое голосованием ***:

  1. ____________________________________________________________
  2. ____________________________________________________________

Секретарь: ________________ Председатель собрания: __________________

(подпись)                                 (подпись)

    • Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). При невозможности обеспечить кворум при проведении собрания собственников помещений (квартир) проводится письменный опрос.
    • Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.
    • Принятое решение является обязательным для всех собственников помещений (квартир) и является документом для рассмотрения спорных и иных вопросов в судах и других государственных учреждениях как волеизъявление собственников помещений (квартир), а также служит основанием для расчета жилищной помощи.

 

  Приложение
к протоколу собрания
собственников помещений
(квартир)

 

Лист регистрации собственников помещений (квартир),
участвовавших на собрании "__"_________ 20___ года

Наименование органа управления объектом кондоминиума: _______________

Адрес объекта кондоминиума: _________________________________________

Ф.И.О.

№ помещения (квартиры)

Подпись

       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       

 

Председатель собрания: ______________________________________________

(Ф.И.О. подпись)

Секретарь: __________________________________________________________

(Ф.И.О. подпись)

 

  Приложение 2
к приказу Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 20 марта 2015 года № 243

 

Лист № ___
голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир)*

"__"_________ 20___ года

время ________

Наименование органа управления объекта кондоминиума: ________________

Ответственные лица:__________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(назначаемые из числа собственников помещений (квартир)

Вопросы, внесенные для

обсуждения:

Голосую **

"За"

"Против"

"Воздержусь"

         
         
         
         
         
         

 

Ф.И.О. собственника помещения (квартиры) ____________________________

_____________________________________________________________________

Адрес собственника помещения (квартиры) _____________________________

_____________________________________________________________________

Подпись______________________________________________________________

(собственника помещения (квартиры)

Подпись______________________________________________________________

(ответственных лиц)

Подпись______________________________________________________________

М.П. (руководителя органа управления объектом кондоминиума)

    • Листы голосования являются обязательным приложением к
    • протоколу и хранятся совместно.
    • Ставится подпись собственника помещения (квартиры) в графе
    • "За", "Против" или "Воздержусь".

 

  Приложение 3
к приказу Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 20 марта 2015 года № 243

Отчет по управлению
объектом кондоминиума
за период с "__"______ 20__ года по "___"_______ 20__ года

"___"______ 20__ года

Орган управления объектом кондоминиума: _______________________

Остаток на текущем счете в банке второго уровня, на который

перечисляются взносы (платежи) собственников помещений (квартир):___________________________________________________________

Остаток на сберегательном счете в банке второго уровня, на

который перечисляются взносы (платежи) собственников помещений

(квартир):___________________________________________________________

Доходы: итого _________________________________________________

в том числе:

  1. Ежемесячные взносы собственников помещений (квартир) на
    содержание и ремонт общего имущества: _______________________________
  2. Взносы собственников помещений (квартир) для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества (сберегательный счет):________
  3. Плата за сданное в аренду (найм) общее имущество:___________

Иные поступления (добровольные частные инвестиции и

другие):_____________________________________________________________

Административные расходы: итого _______________________________

в том числе:

  1. Затраты на содержание штатного персонала:___________________
  2. Обязательные платежи в бюджет согласно Кодекса Республики

Казахстан от 10 декабря 2008 года "О налогах и других обязательных

платежах в бюджет (Налоговый кодекс)" и Закону Республики Казахстан

от 21 июня 2013 года "О пенсионном обеспечении в Республике

Казахстан":__________________________________________________________

  1.  
  2.  
  3. Банковские услуги: _________________________________________
  4. Оплата за расчетно-кассовое обслуживание:___________________
  5. Расходы на содержание офиса:________________________________

Расходы (с предоставлением подтверждающих копий актов

выполненных работ по заключенным договорам) по содержанию и ремонту

общего имущества объекта кондоминиума: итого ________________________

в том числе:

  1. Расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта
    кондоминиума (услуги по дезинфекции, детаризации, дезинсекция
    подвальных помещений и других мест общего пользования; услуги на
    противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного
    оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление
    специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации
    и тому подобное; услуги по обслуживанию систем центрального
    отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в
    местах общего пользования, вентиляции и подготовке к
    отопительному сезону; услуги по устранению аварийных ситуаций;
    текущий ремонт и покраска малых архитектурных форм и оград);
  2. Расходы на содержание земельного участка (услуги по
    озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов);
    санитарная очистка мусоропровода, придомовых территорий, вывоз мусора
    (в неканализированных домах – очистка выгребных ям, уборка и побелка
    дворовых уборных), снега и листьев; услуги по санитарной уборке мест
    общего пользования);
  3. Расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку
    общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг;
  4. Расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на
    содержание общего имущества объекта кондоминиума;
  5. Расходы на накопление предстоящего капитального ремонта (в
    расходы на накопление предстоящего капитального ремонта общего
    имущества объекта кондоминиума включаются сумма в размере не менее
    0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на
    соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в
    расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого)
    помещения):
  6. Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования
    и другие): __________________________________________________________

Иные расходы, не связанные с эксплуатацией и содержанием общего

имущества объекта кондоминиума (с указанием видов и стоимости

расходов): итого ____________________________________________________

в том числе:

ИТОГО (общая сумма): ________________________________________________

Бухгалтер: __________________________________________________________

М.П. (подпись, Ф.И.О)

Руководитель органа управления

объектом кондоминиума: ______________________________________________

М.П. (подпись, Ф.И.О)


Копия Документа